在线配资-配资门户 深圳国资出手，收购商品房用作保障性住房

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　　8月7日，深圳市安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》(以下简称《通告》)称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。

　　深圳市安居集团有限公司于2016年6月30日注册成立，注册资本1000亿元，是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构。

　　《通告》明确了房源征集范围及条件。征集范围包括，深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。

　　房源条件包括以下四个：一是位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。二是户型面积合适。原则上项目(房源)主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积(65平方米以下)要求。三是生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。四是手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

　　5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开。会议指出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。此后，有关部门指导督促各地加大保障性住房建设和供给，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，加快通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给。数据显示，2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套(间)；截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套(间)。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，截至目前，全国已经有超过60多个城市发布了收购存量房做保障房的相关政策。此前配售型保障性住房主要以划拨土地和新增建设为主。

　　中指研究院华南分院高级分析师孙红梅告诉《》记者，目前，“促需求+去库存”的政策方向已经明确，深圳安居此次收储举动，将对深圳楼市去库存、稳市场起到积极作用，有利于缓解房企资金压力，同时也有助于市场情绪的恢复在线配资-配资门户，增加保障性住房供给。